Mesure temporaire jusqu’au 31/12/2025: plafond d’imputation sur revenu global porté à 21 400 € pour des travaux permettant de passer d’une étiquette E/F/G à A–D (avec deux DPE et travaux éligibles). Intérêt à évaluer au cas par cas: l’économie d’IR immédiate peut réduire l’avantage du report sur 10 ans (IR + 17,2 % de PS). Ne pas utiliser le doublement peut être fiscalement plus efficient.

Le nouveau zonage (A bis, A, B1, B2, C) reclasse près de 500 communes et impacte immédiatement plafonds de loyers/ressources pour Pinel, Denormandie, LLI et Loc’Avantages, ainsi que l’éligibilité PTZ/BRS dès les offres émises au 30/09/2025. Attention: même si les plafonds augmentent, l’encadrement des loyers en zones tendues demeure prioritaire. Vérifiez systématiquement la double contrainte.